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老楼加装

老楼加装业务介绍

1.电梯出口位于楼层标高(易于实现无障碍设计)

  • 横单跑梯(一梯三户)加装电梯后对建筑间距影响较小,另需注意电梯厅外窗与北面房间外窗的距离满足防火规范。加装电梯条件较好。

  • 横单跑梯(一梯四户)加装电梯后对建筑间距影响较小,另需注意电梯厅外窗与北面房间外窗的距离满足防火规范。加装电梯条件较好。

  • 横单跑梯(通廊式)加装电梯后对建筑间距影响较小,并因一梯多户分摊费较低,加装电梯条件较好。

  • 竖单跑梯(一梯三户)加装电梯后对建筑间距影响较小,另需注意电梯厅外窗与北面房间外窗的距离满足防火规范。加装电梯条件较好。

  • 双跑楼梯(通廊式)加装电梯后对建筑间距影响较小,加装电梯条件较好。

 

2.电梯出口位于楼梯平台(不能实现无障碍设计)

  • 双跑楼梯(一梯二户)到达半平台后,还要走一个楼梯梯段才能进户,不能完成无障碍通行。为确保底层疏散宽度,电梯井需与主体建筑脱开一定距离。对建筑间距影响较大。另需注意电梯厅外窗与北面房间外窗的距离满足防火规范。一定程度上可考虑加装电梯。

  • 双跑楼梯(一梯三户)到达半平台后,还要走一个楼梯梯段才能进户,不能完成无障碍通行。为确保底层疏散宽度,电梯井需与主体建筑脱开一定距离。对建筑间距影响较大。另需注意电梯厅外窗与北面房间外窗的距离及垃圾道边增设连廊宽度应满足相关规范。一定程度上可考虑加装电梯。

  • 双跑楼梯(一梯四户)到达半平台后,还要走一个楼梯梯段才能进户,不能完成无障碍通行。为确保底层疏散宽度,电梯井需与主体建筑脱开一定距离。对建筑间距影响较大。另需注意电梯厅外窗与北面房间外窗的距离满足防火规范。一定程度上可考虑加装电梯。

  • 双跑楼梯(点式)因电梯大部分在凹槽内,加装电梯后基本不影响建筑间距,另需注意电梯厅外窗与北面房间外窗的距离满足防火规范,加装电梯条件较好。

 

3.既有多层住宅加装电梯试点项目办理流程图

  • 确定申请人和实施主体

  • 实施主体到现场勘测,制定可行性方案(需方案认证)

  • 提供施工方案,运行维护保养方案和费用分摊方案

  • 政府组织联合审查

  • 施工单位实施加装作业

  • 竣工验收和使用登记

老楼加装知识问答

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